一、中国的资产需要向美国政府申报吗？ 

首先要明确在美国申报海外财产的必要性，根据美国国家税务局发布的《海外账户纳税法案》实施细则，海外资产申报分为两个部分：一是「海外金融帐户」，一是「海外金融资产」。

--「海外金融帐户」申报包括任何在海外金融机构开设的帐户。申报的起点是1万美元，接受报告的是财政部。申报截止日期是6月30日，不能延期。如果漏报海外帐户，罚款是1万美元。如果隐瞒海外帐户，罚款是10万美元或者更多。

--「海外金融资产」申报包括：任何在金融机构开立的银行帐户，如存款丶债券丶股票丶信用卡丶非金融机构发行的股票与证券等；外国公司发行的金融票据丶合同等；外国机构的股份。申报起点是5万美元，接受申报机构是国税局，使用海外资产申报表（8938）和个人退税表（1040）一起申报，截止日期是4月15日，可延期至10月15日。如果申报人在美国境外，截止日期是6月15日，可以延期到12月15日。如果被发现漏报或隐瞒，罚款在1万美元以上。

从以上内容可以看出，两套申报系统共存，申报内容也有很多重合。例如，如果有海外帐户，他们要向财政部申报一次，还要向国税局申报一次，这样有人就同样资产会申报两次。

「海外金融帐户」及「海外金融资产」申报方案中并没有提到房地产。只有在取得绿卡后，对这些房地产的出租净得或买卖房地产净利得才需要报税。

二、申报后就必须交税吗？ 

需要注意的是，移民美国登陆前的海外金融账户及资产要申报，但无需缴税。如果这部分资产后来增值、而且变现了的部分才有可能涉及缴税。每年都有可能产生新增的小资产，像利息、红利、退休金、出租净得、买卖证券净利得、买卖房地产净利得、以及任何形式的投资资产所得，这些都是美国国税局要了解的项目及向你课税的来源。因此，移民前要考虑财产处理，例如，可以在移民前将房产或股票先行出售，取得现金待移民后再买回，或者赠与家人，也可避免相关税务问题。

三、会被中美两国政府重复征税吗？ 

美国有这样的规定，长期在海外工作或做生意的净收入都有免税额，叫“海外收入抵税额”。例如，美国2015年抵税金额大概是10万美元左右，若是夫妇一同在海外居住和工作，则两人每年共有超过20万美元的海外税收免缴联邦收入税。

此外，中美早已实现避免双重征税的协定。在中国已缴了税，在美国就不需重复缴税了。例如，中国企业所得税为20-25%，再分红给个人20%，累计近40%，美国不同州个人所得税税率约15-20%，那在中国缴的税就可以抵消美国要缴的部分。再如，购房投资等盈利收益在中国按20%税率，而投资收益在美国仅为15%税率，那么在中国缴的同样抵消美国要缴的部分。所以，担心移民美国后要被层层收税大可不必。